เฉลียงหน้าบ้าน เป็นเหมือนด่านแรกที่สร้างความประทับใจให้กับทั้งผู้อยู่อาศัยและผู้ที่มาเยือน แต่จะตกแต่งเฉลียงหน้าบ้านอย่างไรให้น่าอยู่ น่าใช้ น่าพักผ่อน ลองมาดูเรื่องน่ารู้ของเฉลียงหน้าบ้าน พร้อมข้อดีและข้อควรระวัง และแนวทางการตกแต่งเฉลียงหน้าบ้านให้ยังคงความสวยงาม เป็นระเบียบเรียบร้อย พร้อมต้อนรับแขกและเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ทำกิจกรรมยามว่างสำหรับครอบครัว ผ่อนคลายได้อย่างสบายใจ สบายตามากยิ่งขึ้น
เฉลียง ระเบียง และชานต่างกันอย่างไร
ก่อนอื่นมาทำความเข้าใจกับความแตกต่างระหว่างเฉลียง ระเบียง และชานกันก่อน 3 คำนี้ อาจจะสร้างความสับสนให้กับคนที่พึ่งเริ่มแต่งบ้านว่าต่างกันอย่างไร โดยเฉพาะอย่างยิ่งเฉลียงหน้าบ้าน ที่อาจจะไปคล้ายคลึงกับชานบ้าน สร้างความสับสนและอาจจะส่งผลต่อการสั่งต่อเติมบ้านอีกด้วย
เฉลียง หมายถึง พื้นที่ที่ยื่นออกมานอกบ้าน ไม่ว่าจะหน้าบ้านหรือหลังบ้าน โดยส่วนใหญ่มักจะมีหลังคาคลุมพร้อมกันสาด โดยทั่วไปมักนิยมทำด้านหน้าของตัวบ้านเป็นเฉลียงหน้าบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้สอย หรือเพื่อยกระดับให้ตัวบ้านมีจุดพักร่มก่อนเข้าภายในบ้าน ซึ่งพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านอาจจะจัดวางต้นไม้ เก้าอี้พักคอย หรือของแต่งบ้านเล็ก ๆ ไว้เพื่อประดับและจัด mood & tone ก่อนเข้าไปชมภายในตัวบ้านได้ด้วย
ระเบียง คล้ายกับเฉลียงคือเป็นส่วนที่ยื่นออกมานอกบ้าน มักมีหลังคาคลุม แต่ที่ต่างกันคือระเบียงจะใช้เรียกส่วนต่อเติมชั้น 2 ขึ้นไปของตัวบ้าน ดังนั้นจึงต้องมีราวกันตก และมักจะทำไม่ใหญ่มาก วัตถุประสงค์เพื่อเป็นพื้นที่รับลม ชมวิว พักผ่อนหย่อนใจแบบไม่ต้องพึ่งการตกแต่งพื้นที่มากนัก
ชาน จะเป็นพื้นที่โล่งที่ ที่ยื่นออกมาจากตัวบ้าน มีความกว้างของพื้นที่มากกว่าเฉลียงและมักไม่มีหลังคาคลุม ถ้าให้นึกภาพตามง่าย ๆ อาจจะเป็นพื้นที่ปูไม้ระแนงเป็นลานกิจกรรมข้างสระน้ำ ไว้ออกกำลังกาย เล่นโยคะ หรือทำกิจกรรมแคมป์ปิ้งต่าง ๆ นั่นเอง
เฉลียงหน้าบ้านมีข้อดีอย่างไร
บ้านไหนที่ลังเลใจว่าจะซื้อบ้านที่มีเฉลียงหน้าบ้าน หรือต่อเติมพื้นที่บ้านให้มีเฉลียงหน้าบ้านเพิ่มขึ้นมาจะดีไหม ลองดูข้อดีของการมีพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านไว้ประกอบการตัดสินใจกันก่อน
1. เฉลียงหน้าบ้าน พื้นที่ทำกิจกรรมของครอบครัว
หากพูดถึงพื้นที่ที่เป็นจุดศูนย์รวมของสมาชิกในบ้านนั้นคงจะแตกต่างกันออกไป บางบ้านอาจจะไปรวมตัวล้อมวงทำอาหารรับประทานกันที่ห้องครัว บางบ้านชอบธรรมชาติก็ชวนกันออกไปรดน้ำพรวนดินกันในสวน หรือบางบ้านก็ต้องไปรวมตัวกันที่ห้องดูโทรทัศน์ ซึ่งก็แล้วแต่ความสะดวกและไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านเป็นสำคัญ
2. เฉลียงหน้าบ้านก็ใช้รับแขกได้
บางครั้งแขกของเราก็อาจจะเป็นคนที่มาเยี่ยมเยียนจริง ๆ หรืออาจจะเป็นคนส่งของที่มารอ การมีพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านสามารถใช้รับแขกได้ เพียงแค่จัดวางมุมเก้าอี้นั่งคอย หรือจุดพักผ่อนชิล ๆ ที่สามารถมาใช้ประโยชน์ได้ แถมยังเป็นอีกหนึ่งจุดที่น่าตกแต่งเพื่อบ่งบอกสไตล์ของตัวบ้าน
3. เฉลียงหน้าบ้าน ลานสำหรับใช้ทำกิจกรรมโปรด
นอกจากห้องนั่งเล่นแล้ว เฉลียงหน้าบ้านเป็นมุมที่น่าสนใจในการทำกิจกรรมกับครอบครัว สำหรับบ้านที่มีเฉลียงหน้าบ้านกว้าง อาจจะมานั่งรับลมเย็น ๆ รับประทานอาหาร ดูหนัง นั่งคุยเล่นเพลิน ๆ กันก็ย่อมได้ หรืออาจจะเปลี่ยนเฉลียงหน้าบ้านมาเป็นมุมพักผ่อนหย่อนใจกับกิจกรรมโปรด ปลูกต้นไม้ วาดรูป อ่านหนังสือ ฟังเพลง รับอากาศบริสุทธิ์
4. เฉลียงหน้าบ้าน แปลงร่างเป็นร้านขายของเล็ก ๆ
สำหรับบางบ้านที่มีพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านกว้างพอ ก็อาจจะเคยเห็นการประยุกต์พื้นที่เฉลียงหน้าบ้านเป็นจุดวางโต๊ะขนมเล็ก ๆ เช่นเบเกอรี่ที่คุณทำเอง ข้าวกล่อง กาแฟ หรือขนมต่าง ๆ สร้างรายได้บนพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านของคุณเอง
เฉลียงหน้าบ้านกับข้อควรระวัง
1. การมีพื้นที่เฉลียงหน้าบ้าน อาจจะไม่ได้เหมาะสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่จอดรถแบบยื่นเข้าภายในตัวบ้าน
ขนาดที่จอดรถตามกฎหมาย ต้องกว้างเท่าไหร่
ขนาดที่จอดรถตามกฎหมาย 1 คัน ต้องกว้างเท่าไหร่ ดูได้ที่นี่
2. การมีพื้นที่เฉลียงหน้าบ้าน ควรจะต้องหมั่นทำความสะอาด จัดวางสิ่งของให้เป็นระเบียบอยู่เสมอ เนื่องจากเป็นจุดแรกที่ส่งผลต่อภาพลักษณ์ของบ้าน
3. บางบ้านอาจจะต่อเติมหลังคาเฉลียงหน้าบ้านได้ไม่ดีพอ หรือมีจุดชำรุด ช่วงฝนตกอาจจะทำให้ยิ่งรก หรือเสียหาย
4. ก่อนจะใช้งานพื้นที่เฉลียงหน้าบ้าน ควรเช็กความแน่นของพื้น เสา และคาน รวมถึงจุดเชื่อมของหลังคาให้ดี เนื่องจากบางบ้านใช้การต่อเติมเฉลียงหน้าบ้านเพิ่ม อาจจะทำให้เกิดความชำรุดเสียหายที่ส่งผลต่อตัวบ้านได้
5 สไตล์แต่งเฉลียงหน้าบ้านให้น่าอยู่
สำหรับใครที่ยังไม่มีไอเดียแต่งหรือต่อเติมเฉลียงหน้าบ้าน ลองดูสไตล์เฉลียงหน้าบ้านต่อไปนี้ได้เลย
1. แต่งเฉลียงหน้าบ้านแบบมินิมอล เน้นเฟอร์นิเจอร์เรียบง่าย
เหมาะสำหรับบ้านที่ต้องการคงความเป็นสไตล์โมเดิร์น มินิมอล เรียบหรูดูดี เคล็ดลับอยู่ที่การจับคู่สีและสไตล์เฟอร์นิเจอร์ให้เข้ากัน หรืออาจจะใช้พื้นเป็นแบบทูโทน สองสี คู่กับเก้าอี้เปลือยขาเหล็ก ให้ความรู้สึกทันสมัย หรือใช้เป็นเบาะนั่งนุ่มกันน้ำ สำหรับไว้นั่งชิลสบาย ๆ ก็ได้เช่นกัน
แต่งห้องสไตล์มินิมอลอย่างไรให้ขายต่อได้ง่ายได้ราคาดี
ห้องสไตล์มินิมอลมีรูปร่างหน้าตาอย่างไร ทำไมถึงช่วยให้ขายต่อได้ง่าย
2. แต่งเฉลียงหน้าบ้านแบบอบอุ่น ใช้ไม้ระแนง โปร่ง โล่งสบายตา
สำหรับคนที่ชอบความอบอุ่น แนะนำการแต่งเฉลียงหน้าบ้านในสไตล์งานไม้ เช่น ปูพื้นเฉลียงหน้าบ้านเป็นพื้นไม้ หรือตีหลังคาเป็นไม้ระแนงต่อกัน ใช้หลังคาแบบมีแสงลอดได้ เพื่อให้บรรยากาศดูสบาย ๆ อบอุ่นด้วยกลิ่นของงานไม้ธรรมชาติ
3. แต่งเฉลียงหน้าบ้านแบบเชื่อมสวนสวย พื้นหญ้าเขียว
ส่วนบางบ้านที่มีเฉลียงหน้าบ้านแบบยกตัวจากพื้นไม่มากนัก หรือมีพื้นที่ข้างบ้าน สามารถแต่งเฉลียงหน้าบ้านให้เชื่อมไปกับสวนสวยหรือลานหญ้าสำหรับพักผ่อนหย่อนใจได้ โดยอาจจะเลือกใช้วัสดุเดียวกันกับที่ปูพื้นเฉลียงหน้าบ้าน นำทางต่อไปยังจุดที่ต้องการ เชื่อมพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านกับส่วนอื่น ๆ ได้อย่างแนบเนียน
4. แต่งเฉลียงหน้าบ้านพร้อมชานและสระน้ำ
เช่นเดียวกันกับบางบ้านที่อาจจะมีพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านใกล้กับพื้นที่สระว่ายน้ำ หรือชานนอกบ้าน ก็สามารถตกแต่งทั้งเฉลียงหน้าบ้านและจุดพักผ่อนให้เป็นไปในทางเดียวกันได้ โดยอาจจะใช้สไตล์ของเฟอร์นิเจอร์คล้ายกันเข้าช่วย
5. แต่งเฉลียงหน้าบ้านให้เป็นสวนขนาดย่อม
ส่วนใครที่เฉลียงหน้าบ้านอาจจะไม่ได้กว้างใหญ่นัก แต่อยากเพิ่มความรู้สึกสดชื่น เป็นมุมสงบ หลบสายตาจากคนภายนอก ก็อาจจะจัดพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านให้เป็นสวนสวยเล็ก ๆ ด้วยไม้กระถาง พร้อมเก้าอี้หรือชุดโต๊ะสำหรับนั่งจิบกาแฟ อ่านหนังสือสบายใจในพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
อย่างไรก็ตาม หากคิดจะต่อเติมเฉลียงหน้าบ้าน อย่าลืมเรื่องการขออนุญาตกับสำนักงานเขตเพื่อความถูกต้องและปลอดภัย แต่หากเป็นการต่อเติม 5 กรณีดังต่อไปนี้ ไม่จำเป็นต้องขออนุญาต
สรุป 5 กรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตต่อเติม
| รายละเอียดแบบต่อเติมบ้าน | กรณีที่ไม่ต้องขออนุญาต |
| การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่ง | ไม่เกิน 5 ตร.ม. |
| การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของหลังคา | ไม่เกิน 5 ตร.ม. |
| การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร | ใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม |
| การเปลี่ยนแปลงส่วนใด ๆ ภายในบ้าน (ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร) | ใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุอื่นไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม |
| การเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ส่วนใด ๆ ในบ้าน | ไม่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม |
แบบต่อเติมบ้าน 5 กรณีที่ไม่ต้องขออนุญาต
อยากต่อเติมบ้าน ลองมาดู 5 กรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตกับสำนักงานเขต
ทั้งหมดนี้คือเรื่องน่ารู้และตัวอย่างสไตล์การแต่งเฉลียงหน้าบ้านที่เราหยิบมาฝากกัน สำหรับใครที่อยากแต่งเฉลียงหน้าบ้านให้ดูดี ก็อย่าลืมลองหยิบไอเดียเหล่านี้ไปใช้กันได้ เพื่อให้เฉลียงหน้าบ้านเป็นอีกหนึ่งจุดปลอดภัยสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ และได้ใช้ประโยชน์ให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง
cr. https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/เฉลียงหน้าบ้าน-67205